002c: Nouveaux bâtiments de remplacement · Eugen-Huber-Strasse, Zürich
Maître d’ouvrage: Swiss Re Investments AG
Type de mandat: Mandat d’étude 1er rang, constructions neuves de remplacement
Durée de la planification: 08/2017-12/2020
Date d’achèvement: 01/2021
Utilisation: Wohnen, Einstellhalle
Photographie: Roger Frei
Architecture: Thomas Benninger sous Züst Gübeli Gambetti Architektur und Städtebau AG
DESCRIPTION : Des rangées de maisons soignées avec des toits à deux pans de l’après-guerre se dressent le long de la rue Eugen-Huber à Zurich-Altstetten ; parfois alignées avec la rue, parfois perpendiculaires, entourées de verdure. Entre elles se trouvent des éclats de plus petits immeubles multifamiliaux indépendants qui caractérisent le quartier. Les trois nouveaux bâtiments de quatre étages se distinguent clairement des deux mondes : ils se présentent comme des volumes gradués, orientés de tous les côtés vers la verdure, sans véritable façade avant ou arrière. Leur positionnement lâche est caractéristique d’Altstetten, mais aussi le résultat de l’exploitation des prescriptions légales en matière de construction.
L’interaction des volumes de construction individuellement modélisés crée un espace libre sinueux avec des séquences d’espaces variées, créant des transitions fluides vers les différents quartiers. En même temps, une confrontation directe est évitée. Malgré leur présence affirmée, les contours étagés avec leurs tours de balcon évoquent l’image d’une façade intime, marquée par une utilisation individuelle. Derrière se cache une offre variée principalement composée de petits appartements, répondant aux besoins spécifiques de la région. Les maisons conçues en groupes de trois, quatre et cinq offrent à chaque unité une orientation d’au moins deux côtés.
Tous les appartements bénéficient des dénivelés des bâtiments, avec leurs espaces de jour alignés le long des tours de balcon orientées au sud autant que possible. Ces derniers offrent de véritables pièces en plein air, protégées des regards par des balustrades métalliques délicates avec des motifs floraux perforés. Ils contrastent avec le rythme cohérent des formats de fenêtres verticales qui ordonnent les types d’appartements finement variés vers l’extérieur. Associés à des encadrements de couleur et des accents dans des tons beige chauds et dorés, cela confère aux bâtiments, malgré leur rigueur verticale et leur masse imposante, une apparence amicale et gaie. (Michelle Corrodi)